Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο Θριάσιο Πεδίο στον Ασπρόπυργο, με άμεση σύνδεση με το εθνικό οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο και εγγύτητα στο λιμάνι του Πειραιά. Προορίζεται να φιλοξενήσει μία από τις σημαντικότερες υποδομές εμπορευματικών μεταφορών και εφοδιαστικής αλυσίδας στην Ελλάδα.

Η ανάπτυξή του στοχεύει στη δημιουργία ενός σύγχρονου κέντρου συνδυασμένων μεταφορών και εφοδιαστικής, ενισχύοντας τη διασύνδεση σιδηροδρόμου, οδικών μεταφορών και λιμένα και αναβαθμίζοντας τον ρόλο της χώρας ως διαμετακομιστικού κόμβου στη Νοτιοανατολική Ευρώπη.